Estimation théorique
Rue Jean Monnet,56450 Surzur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Monnet,56450-Surzur indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 11 | RUE JEAN MONNET | 1 | 27 | 38 | 21207.1€ | 785€ |
2022-07-01 | 9 | RUE JEAN MONNET | 8 | 192 | 302 | 109869€ | 572€ |
2020-12-29 | 1 | RUE JEAN MONNET | 2 | 70 | 86 | 155000€ | 2214€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DU KOH CAPIN | 5 | 131 | 178 | 161231€ | 1231€ |
2020-03-04 | 14 | PL DE L EGLISE | 3 | 65 | 61 | 75400€ | 1160€ |
2019-12-17 | 6 | RUE JEAN MONNET | 3 | 76 | 234 | 160000€ | 2105€ |
2019-12-27 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 71 | 198200€ | 2792€ |
2021-11-25 | 5 | IMP DU COUVENT | 4 | 120 | 673 | 300000€ | 2500€ |
2023-02-03 | 9 | RUE DES MOTTET | 4 | 64 | 1073 | 262000€ | 4094€ |
2020-02-07 | 5363 | PL DE L'EGLISE | 7 | 122 | 98 | 200000€ | 1639€ |
2022-07-08 | 10 | RUE AR MANER | 5 | 103 | 440 | 340000€ | 3301€ |
2022-11-29 | 4 | RUE AR MANER | 4 | 85 | 581 | 320500€ | 3771€ |
2021-05-07 | 5460 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 78 | 164 | 232000€ | 2974€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 189 | 190000€ | 2111€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 112 | 801 | 283000€ | 2527€ |
2022-01-28 | 5388 | IMP DES AJONCS | 5 | 93 | 515 | 272000€ | 2925€ |
2020-04-23 | 17 | LOT LE CLOS AR MANER | 5 | 136 | 575 | 355250€ | 2612€ |
2021-12-08 | 5413 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 100 | 246 | 540000€ | 5400€ |
2022-04-12 | 4 | IMP DE LA CHAPELLE | 3 | 98 | 119 | 220900€ | 2254€ |
2019-05-18 | 10 | IMP DE LA CHAPELLE | 6 | 105 | 407 | 243000€ | 2314€ |
2022-06-10 | 3 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 5 | 80 | 505 | 278000€ | 3475€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 0 | 370000€ | 2643€ |
2023-04-17 | 5715 | IMP DES AJONCS | 6 | 102 | 495 | 225000€ | 2206€ |
2022-05-03 | 2 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 6 | 117 | 218 | 245000€ | 2094€ |
2021-05-14 | 5506 | IMP DE LA CHAPELLE | 7 | 225 | 958 | 272500€ | 1211€ |
2021-01-23 | 5853 | RUE KERBIHAN | 4 | 73 | 451 | 180000€ | 2466€ |
2021-01-18 | 10 | RUE ST SYMPHORIEN | 4 | 80 | 770 | 190000€ | 2375€ |
2021-02-15 | 11 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 3 | 60 | 622 | 265000€ | 4417€ |
2020-02-19 | 5411 | LE BOURG | 5 | 96 | 1000 | 188000€ | 1958€ |
2021-07-10 | 5344 | RUE DU CLOS PERSON | 6 | 133 | 580 | 350000€ | 2632€ |
2021-01-20 | 5737 | RUE DES ECOLES | 5 | 130 | 718 | 310000€ | 2385€ |
2021-11-30 | 12 | RUE ST SYMPHORIEN | 3 | 78 | 528 | 270000€ | 3462€ |
2021-08-10 | 52 | IMP DU COUVENT | 4 | 130 | 245 | 530000€ | 4077€ |
2022-05-06 | 5468 | LE BOURG | 5 | 95 | 500 | 250000€ | 2632€ |
2021-06-01 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 576 | 256000€ | 3657€ |
2022-08-05 | 6009 | RUE KERBIHAN | 5 | 85 | 654 | 265000€ | 3118€ |
2020-01-31 | 9 | RUE ST SYMPHORIEN | 6 | 145 | 585 | 200000€ | 1379€ |
2020-06-25 | 7 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 120 | 583 | 320000€ | 2667€ |
2019-05-17 | 13 | RUE KERBIHAN | 2 | 66 | 458 | 220000€ | 3333€ |
2022-04-27 | 28 | RUE DE L ILE D ARZ | 7 | 138 | 499 | 409300€ | 2966€ |
2022-08-22 | 11 | RUE DE L ILE BRANNEC | 4 | 93 | 229 | 166000€ | 1785€ |
2020-02-28 | 26 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 101 | 513 | 230000€ | 2277€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DE L ILE D ARZ | 4 | 89 | 380 | 259348€ | 2914€ |
2021-07-31 | 11 | RUE DE L ILE D ARZ | 4 | 89 | 380 | 320000€ | 3596€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DE L ILE BRANNEC | 4 | 93 | 226 | 195000€ | 2097€ |
2019-09-06 | 11 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 77 | 493 | 200000€ | 2597€ |
2021-01-12 | 5320 | LE GOARH | 5 | 106 | 172 | 210000€ | 1981€ |
2021-10-28 | 13 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 120 | 434 | 72426.5€ | 604€ |
2021-10-28 | 13 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 120 | 434 | 280000€ | 2333€ |
2019-05-24 | 2 | ALL DE L ILE GAVRINIS | 4 | 101 | 402 | 195000€ | 1931€ |
2022-01-18 | 5315 | RUE LANN FLOREN | 2 | 82 | 440 | 320000€ | 3902€ |
2021-06-11 | 27 | LE CLANDI | 5 | 100 | 362 | 315000€ | 3150€ |
2022-05-25 | 15 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 5 | 101 | 430 | 74388.7€ | 737€ |
2021-04-14 | 6500 | LE CLANDI | 5 | 130 | 512 | 296000€ | 2277€ |
2021-10-12 | 10 | LE CLANDI | 5 | 126 | 392 | 288800€ | 2292€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DES GARGOUILLES | 4 | 103 | 362 | 330000€ | 3204€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DES GARGOUILLES | 4 | 103 | 362 | 355000€ | 3447€ |
2020-10-13 | 8 | ALL DE L ILE GAVRINIS | 4 | 101 | 385 | 220000€ | 2178€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DU CLANDI | 3 | 63 | 488 | 260000€ | 4127€ |
2019-06-12 | 6302 | LOT LE PRE HAZO | 4 | 83 | 711 | 188500€ | 2271€ |
2021-09-13 | 6302 | LOT LE PRE HAZO | 4 | 83 | 711 | 297000€ | 3578€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES KERIONS | 5 | 100 | 312 | 270000€ | 2700€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DES BASSINS | 4 | 94 | 509 | 334900€ | 3563€ |
2022-02-17 | 3 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 108 | 408 | 345000€ | 3194€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DES PUITS | 5 | 116 | 330 | 335000€ | 2888€ |
2023-02-22 | 18 | IMP DU GOARH | 4 | 87 | 365 | 392000€ | 4506€ |
2020-07-29 | 6350 | LOT LE PRE HAZO | 5 | 145 | 729 | 328000€ | 2262€ |
2019-09-21 | 3 | RUE DES POULPIQUETS | 4 | 111 | 241 | 215000€ | 1937€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DES POULPIQUETS | 4 | 111 | 241 | 342500€ | 3086€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES BASSINS | 5 | 112 | 421 | 330000€ | 2946€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DES KERIONS | 5 | 84 | 373 | 309500€ | 3685€ |
2020-08-05 | 11 | RUE LANN FLOREN | 4 | 82 | 794 | 205200€ | 2502€ |
2021-12-07 | 9039 | RUE DES FARFADETS | 5 | 89 | 334 | 315000€ | 3539€ |
2021-07-27 | 6301 | LOT LE PRE HAZO | 4 | 107 | 629 | 260000€ | 2430€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DES BASSINS | 5 | 95 | 461 | 380000€ | 4000€ |
2021-10-21 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 83 | 705 | 235000€ | 2831€ |
2020-04-16 | 8 | IMP DU CLOS DE PINEGUY | 5 | 94 | 562 | 276010€ | 2936€ |
2023-03-29 | 18 | RUE DES POULPIQUETS | 4 | 92 | 220 | 267000€ | 2902€ |
2021-04-17 | 6157 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 5 | 130 | 500 | 403000€ | 3100€ |
2023-01-27 | 10 | DOMAINE DE SAINT BRUNO | 5 | 90 | 520 | 350310€ | 3892€ |
2020-05-19 | 44 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 5 | 145 | 500 | 450000€ | 3103€ |
2019-05-15 | 12 | LOT LE CLOS DE PINEGUY | 5 | 111 | 566 | 298500€ | 2689€ |
2021-06-24 | 24 | RUE KERBIHAN | 5 | 130 | 463 | 210000€ | 1615€ |
2022-11-04 | 29 | RUE DES KERIONS | 4 | 93 | 194 | 371950€ | 3999€ |
2021-01-28 | 3 | ALL DE L ILE BERDER | 5 | 97 | 646 | 310000€ | 3196€ |
2021-12-30 | 19 | RUE DES FARFADETS | 2 | 42 | 87 | 120000€ | 2857€ |
2023-01-03 | 21 | RUE DES FARFADETS | 3 | 44 | 88 | 122000€ | 2773€ |
2022-09-14 | 10 | RUE KOH CASTEL | 5 | 124 | 870 | 414000€ | 3339€ |
2023-01-18 | 1 | IMP DES HORTENSIAS | 6 | 149 | 595 | 560000€ | 3758€ |
2020-02-06 | 6 | LOT PARC LANN FLOREN | 6 | 147 | 770 | 310000€ | 2109€ |
2022-03-04 | 3 | ALL DE L'ILE KREIZIC | 6 | 154 | 776 | 600000€ | 3896€ |
2020-06-30 | 5 | LOT PARC LANN FLOREN | 7 | 170 | 724 | 396950€ | 2335€ |
2021-05-26 | 8 | DOM DOMAINE DU PRE | 4 | 78 | 553 | 140400€ | 1800€ |
2019-09-24 | 6215 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 7 | 156 | 1023 | 300000€ | 1923€ |
2020-04-29 | 5028 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 86 | 817 | 145000€ | 1686€ |
2020-09-11 | 2 | ALL DES TILLEULS | 6 | 109 | 833 | 260000€ | 2385€ |
2021-04-29 | 28 | RUE LANN FLOREN | 5 | 88 | 401 | 149000€ | 1693€ |
2023-03-10 | 12 | LA CROIX DE BEL | 4 | 103 | 605 | 360000€ | 3495€ |
2020-12-30 | 26 | RUE LANN FLOREN | 6 | 138 | 436 | 358000€ | 2594€ |
2019-07-27 | 30 | RUE LANN FLOREN | 4 | 133 | 545 | 225000€ | 1692€ |
2019-06-27 | 12 | LOT PARC LANN FLOREN | 5 | 116 | 708 | 290000€ | 2500€ |
2021-05-20 | 34 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 6 | 118 | 912 | 365000€ | 3093€ |
2022-05-20 | 34 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 6 | 118 | 912 | 398650€ | 3378€ |
2019-08-13 | 35 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 6 | 150 | 951 | 360000€ | 2400€ |
2023-03-08 | 11 | RUE GEORGES CADOUDAL | 5 | 82 | 0 | 299800€ | 3656€ |
2022-04-01 | 5961 | RUE GEORGES CADOUDAL | 5 | 82 | 0 | 220000€ | 2683€ |
2020-05-07 | 5970 | RUE GEORGES CADOUDAL | 6 | 104 | 0 | 260000€ | 2500€ |
2021-01-29 | 30 | RUE LANN FLOREN | 7 | 224 | 784 | 570000€ | 2545€ |
2019-11-29 | 36 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 5 | 83 | 560 | 195000€ | 2349€ |
2022-07-22 | 36 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 5 | 91 | 272 | 260269€ | 2860€ |
2021-04-29 | 4 | IMP LE CLOS DES CHENES | 5 | 132 | 646 | 300000€ | 2273€ |
2021-05-28 | 5 | IMP ER KLOZE | 2 | 85 | 684 | 407400€ | 4793€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DE L'HOPITAL | 6 | 142 | 1006 | 515000€ | 3627€ |
2019-12-18 | 6111 | RUE DU MOULIN | 4 | 79 | 778 | 185306€ | 2346€ |
2019-08-19 | 29 | RUE LANN FLOREN | 6 | 137 | 942 | 272000€ | 1985€ |
2021-12-10 | 29 | RUE LANN FLOREN | 6 | 137 | 942 | 504700€ | 3684€ |
2021-05-28 | 5693 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 125 | 1000 | 355000€ | 2840€ |
2019-10-02 | 18 | RUE KOH CASTEL | 5 | 128 | 672 | 330000€ | 2578€ |
2020-02-13 | 5331 | BRANRUN | 5 | 112 | 500 | 288000€ | 2571€ |
2022-02-24 | 6 | IMP LE CLOS DES CHENES | 4 | 127 | 451 | 355850€ | 2802€ |
2022-09-30 | 2 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 84 | 368 | 340000€ | 4048€ |
2021-08-09 | 9 | RTE DE BEL | 6 | 161 | 685 | 455000€ | 2826€ |
2021-12-10 | 8 | IMP DES GOELANDS | 6 | 148 | 659 | 400000€ | 2703€ |
2023-06-27 | 5 | ALL DES HETRES | 5 | 97 | 1214 | 365000€ | 3763€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DES STERNES | 5 | 123 | 585 | 470000€ | 3821€ |
2023-03-31 | 5997 | RUE GEORGES CADOUDAL | 5 | 78 | 695 | 250000€ | 3205€ |
2019-09-13 | 5649 | RUE DU NORHUIT | 5 | 125 | 0 | 316000€ | 2528€ |
2021-01-18 | 5777 | RUE DU CLOS KERLANN | 6 | 160 | 1506 | 465000€ | 2906€ |
2021-07-28 | 5908 | RUE DU MOULIN | 6 | 125 | 565 | 315000€ | 2520€ |
2019-12-07 | 6 | ALL DE MILIN AVEL | 6 | 135 | 854 | 280000€ | 2074€ |
2021-05-04 | 38 | RUE LANN FLOREN | 6 | 143 | 1019 | 285555€ | 1997€ |
2021-07-10 | 7 | RUE DU NORHUIT | 4 | 118 | 383 | 275000€ | 2331€ |
2020-10-28 | 42 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 6 | 96 | 899 | 240000€ | 2500€ |
2020-08-29 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 93 | 827 | 290000€ | 3118€ |
2020-05-14 | 42 | RUE LANN FLOREN | 4 | 103 | 392 | 170000€ | 1650€ |
2021-07-27 | 6115 | PRAD KOMARMOUS | 5 | 100 | 369 | 213000€ | 2130€ |
2019-09-20 | 39 | RUE LANN FLOREN | 3 | 65 | 573 | 164000€ | 2523€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DU NORHUIT | 7 | 152 | 1824 | 400000€ | 2632€ |
2023-05-24 | 28 | RUE KOH CASTEL | 6 | 141 | 1068 | 420000€ | 2979€ |
2023-06-06 | 4 | LOT LE CLOS DES PINS | 5 | 99 | 567 | 335000€ | 3384€ |
2019-12-17 | 5025 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 127 | 573 | 225000€ | 1772€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DES CORMORANS | 4 | 110 | 486 | 295340€ | 2685€ |
2021-06-12 | 5 | LOT LE CLOS DES PINS | 4 | 88 | 651 | 237000€ | 2693€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 90 | 531 | 290000€ | 3222€ |
2019-10-25 | 2 | IMP DU NORHUIT | 5 | 140 | 500 | 420000€ | 3000€ |
2023-05-23 | 48 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 7 | 155 | 500 | 488650€ | 3153€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DES CHENES | 5 | 134 | 1182 | 288000€ | 2149€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DU NORHUIT | 4 | 76 | 1089 | 200000€ | 2632€ |
2023-01-24 | 6238 | IMP BRIZEUX | 6 | 185 | 1289 | 620000€ | 3351€ |
2022-01-05 | 5811 | RUE LANN FLOREN | 6 | 90 | 742 | 285000€ | 3167€ |